Appartement T3 - Centre ville de Hyères (quartier Gambetta)
Sur la commune de HYERES, à 10 min de l'aéroport de TOULON HYERES et proche des plages méditerranéennes, à deux pas de la rue Gambetta, dans une rue calme perpendiculaire, cet appartement traversant au 2ᵉ étage sans ascenseur offre un vrai potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé plein sud avec belle ouverture sur l’extérieur, d’une cuisine avec accès à un petit extérieur, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain à rafraîchir et d’un WC séparé. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien, complété par une cave. Idéal pour un premier investissement, pied à terre ou résidence principale et profiter d’un espace lumineux au cœur d’un quartier recherché.
Référence 84772335
Prix 186 000 €
Localisation Hyères / Centre-ville
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 chambres
Surface 62.28 m² (Surface totale 82.33 m²)
Standing Normal
État À rafraîchir
Exposition traversant Nord, Sud
Vue Vis-à-vis, Ciel
Disponibilité libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle
Chauffage Gaz, Central, Collectif
Type de construction Béton
Construit en 1960
Année de rénovation 1960
Étage 2ème
Charges 100 €/mois
Surfaces
1 Séjour 20.39 m²
1 Cuisine 7.33 m²
1 Chambre 12.01 m²
1 Chambre 11.01 m²
1 Salle de bains 3.28 m²
1 Toilettes 1.14 m²
1 Dégagement 7.03 m²
1 Cave 3.26 m²
1 Balcon 8.68 m²
1 Balcon 8.2 m²
Prestations
Double vitrage, Stores.
Proximités
Bus, Centre ville, Commerces, École secondaire, Hôpital/clinique, Parking public, Salle de sport.
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 182 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions29 kg CO2/m².an (C)
Taxe foncière 1 200 €