HYERES Élégante Maison de Village au Cœur de Hyères – Charme et Modernité
Amateur de l'ancien, découvrez cette sublime maison rénovée avec des matériaux haut de gamme, située au cœur de la ville de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des sublimes plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme de l'ancien. Cette demeure séduira les amateurs de raffinement et de bien-être.
Dès l’entrée, vous serez enchantés par un vaste séjour baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cave à vins…), offrant une surface généreuse de 75 m². Cet espace convivial s’ouvre sur un extérieur intimiste agrémenté d’une cuisine d’été, idéale pour vos soirées d'été. Une pièce supplémentaire de plus de 25 m², avec salle d’eau attenante, complète harmonieusement ce niveau.
Le premier étage propose un agencement fonctionnel et élégant composé d'une chambre avec placard intégré et terrasse privative et une seconde chambre spacieuse, toutes deux attenantes à une élégante salle d'eau raffinée et épurée. Une troisième chambre, avec salle d'eau, placard et terrasse privative, complète cet étage. Le second étage est entièrement dédié à une somptueuse et vaste suite parentale. Offrant un espace généreux, elle se compose d’un emplacement pour créer un dressing sur mesure et d’une salle de bains privée. Un véritable havre de paix pour des instants privilégiés.
Équipements de pointe : Climatisation dans toutes les pièces de vie et toutes les chambres pour un confort optimal, deux ballons d’eau chaude électriques de 250 litres chacun, assurant une autonomie maximale et possibilité de stationner deux véhicules, un atout rare en centre-ville.
Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au cœur de Hyères.
SURFACES
1 Séjour / Cuisine 75 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Suite 50 m²
2 Salles de douche / Toilette
1 Salle de bain
2 Terrasse 40 m²
1 Cour 50 m²
SOMMAIRE
Référence 85488355
Surface 230 m²
Surface totale 250 m²
Type de chauffage Electrique, Climatisation
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Exposition Ouest
Vue Vis-à-vis, Cour
PROXIMITÉS
• Centre-ville
• Bus
• Ecole secondaire
• Commerces
• Hôpital Clinique
• Parking public
• Salle de sport
PRESTATIONS
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Fenêtres coulissante
MENTIONS LÉGALES
Taxe foncière 2 200 € / an