HYÈRES – OLBIUS-RIQUIER | MAISON RÉNOVÉE DE 160 M² – 4 CHAMBRES – LOTISSEMENT SÉCURISÉ
Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour créer deux espaces de vie distincts !
Située dans le quartier recherché d’Olbius-Riquier à Hyères, au sein d’un lotissement sécurisé, cette maison entièrement rénovée développe 160 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’une parcelle de 400 m².
Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et la qualité de sa rénovation. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux intérieurs à prévoir.
Le premier niveau se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains au design résolument contemporain ainsi que d’un placard de rangement. La possibilité d’y créer une cuisine permet d’imaginer un espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif.
À l’étage, vous découvrirez un second séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec du matériel entièrement neuf, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains aux finitions modernes et élégantes.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa configuration modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de quatre chambres qu’à ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts, offrant davantage d’indépendance à chacun. Une opportunité intéressante pour adapter le bien à votre mode de vie et à vos projets.
À l’extérieur, le terrain de 400 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Les dispositions sont prévues pour l’implantation d’une piscine, et vous pourrez imaginer un agréable jardin paysager, un espace détente ou un coin repas convivial. Il ne reste qu’à végétaliser et personnaliser les extérieurs pour créer un véritable cocon à votre image.
Entièrement rénovée, cette maison réunit confort moderne, beaux volumes et possibilités d’aménagement dans un environnement sécurisé.
Une opportunité rare à Hyères, à découvrir sans tarder !
Référence 87494806
Prix 679 000 €
Localisation Hyères
Pièces / Chambres 5 pièces / 4 chambres
Surface160 m²
État Excellent état
Exposition Sud/Ouest
Vue Dégagée, Jardin
Disponibilité Libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Pompe à chaleur, Individuelle
Chauffage Electrique Climatisation
Type de construction Béton
Construit en1970
Surfaces
1 Entrée 5.43 m²
1 Séjour 26.61 m²
1 Cuisine 12.7 m²
1 Chambre 10.64 m²
1 Chambre 10.95 m²
1 Salle de bains / toilettes 7.21 m²
1 Pièce de vie 50.5 m²
1 Chambre 10.95 m²
1 Chambre 10.82 m²
1 Couloir 2.9 m²
1 Salle de bains / toilettes 5.41 m²
1 Placard 2.55 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balcon 6.33 m²
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Clôture.
Proximités
Bus, Centre ville, Commerces, Gare routière, Salle de sport, Tennis.
Réglementation