À vendre – Maison de charme refaite avec goût – Domaine sécurisé de Valcroc, La Londe-les-Maures
Située dans un très prisé domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, à 15 minutes du centre de HYERES et de l'aéroport de TOULON HYERES, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous transporte dans un univers balinais raffiné. Chaque espace a été pensé avec élégance et harmonie, pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Composition intérieure :
Belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée
Grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la colline
Une première chambre avec salle d’eau attenante
Une deuxième chambre avec salle d’eau et entrée indépendante
À l’étage : une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et luminosité exceptionnelle
Extérieurs & espaces détente :
Terrasse côté nord avec coin jacuzzi
Jardin paysager tropical aux inspirations zen
Domaine offrant de superbes prestations collectives :
Piscine commune
Aire de barbecue conviviale
Espaces verts entretenus
Domaine sécurisé avec portail et gardien
Prestations et Atouts:
Matériaux nobles : parquet brut, portes balinaises sur mesure
Maison vendue partiellement meublée avec un mobilier en parfaite harmonie avec l’ambiance des lieux
Coup de cœur garanti
Charges & conditions :
Faibles charges : 120 €/mois incluant l’accès au domaine, la piscine, l’entretien des communs et la présence d’un gardien.
Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant à la fois une atmosphère unique et des prestations haut de gamme, dans un domaine recherché et sécurisé.
Référence 86224301
Prix 735 000 €
Localisation La Londe-les-Maures
Pièces / Chambres 3 chambres / 4 pièces
Surface 112 m² (Surface totale 112 m²)
Surface de plancher 373 m²
Standing Normal
État Bon état
Exposition Sud-est
Vue Panoramique, Collines
Disponibilité Libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle
Chauffage Electrique, Bois, Convecteur, Poêle, Individuel
Style Contemporain
Type de construction Béton
Construit en 1980
Année de rénovation 2022
Étage 1er/1
Niveaux 2
Charges 120 €/mois
Surfaces
1 Hall d'entrée
1 Séjour/cuisine
1 Cellier
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Suite
1 Chambre 27 m²
1 Salle de douche
1 Dressing
1 Terrasse
1 Terrain 374 m²
Prestations
Double vitrage, Stores, Clôture, Piscine en copropriété.
Proximités
Centre ville (6 kilomètres), Mer (9 kilomètres), Plage (9 kilomètres), Port (9 kilomètres).
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 175 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A)
Taxe foncière 1395 € / an