Maison contemporaine de plain pied avec piscine 5 min du centre ville
À HYERES, secteur du Golf Hôtel et à 10 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied individuelle, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau refaite à neuf, ainsi que de WC suspendus. L’ensemble a été repensé dans un esprit moderne et élégant, où chaque détail a été soigneusement étudié.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une climatisation gainable intégrée dans toute l’habitation, offrant un système discret sans aucun split apparent, un adoucisseur d'eau à cristaux de sel, l'alarme, ainsi que d’une aspiration centralisée, garantissant un quotidien pratique et agréable.
À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une piscine innovante à fond mobile, celle-ci s’enfonce ou remonte selon vos envies, permettant de transformer l’espace en terrasse plane lorsque le bassin est fermé. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant, parfaits pour allier détente et sport.
Un véritable espace bien-être complète l’ensemble, avec sauna et jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. L’ancien garage a été intelligemment aménagé en une suite indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau privative et un coin bureau, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile.
Enfin, un puits permet de récupérer l’eau gratuitement, idéale pour l’arrosage du jardin ou l’alimentation de la piscine, contribuant ainsi à une gestion écoresponsable de la propriété.
Entièrement refaite à neuf, cette maison allie élégance, confort moderne et innovation. Ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.
Référence 86407936
Prix 525 000 €
Localisation Hyères / Proche centre-ville
Pièces / Chambres 5 pièces / 3 chambres
Surface 105 m²
État Excellent état
Exposition Sud-est, Sud-ouest
Vue Campagne et jardin
Disponibilité Libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Pompe à chaleur, Individuelle
Chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Central, Individuel
Type de construction Béton
Construit en 1986
Année de rénovation 2017
Étage Plain-pied
Surfaces
1 Séjour/cuisine 45 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dépendance 27 m²
Prestations
Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Aspiration centralisée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Volets roulants électriques, Puits, Fibre optique, Local à vélo, Piscine, Sauna.
Proximités
Bus, Centre ville (2 kilomètres), Commerces, Gare routière, Hôpital/clinique, Mer, Plage (5 kilomètres).
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle En cours
Énergie - Estimation des émissions En cours
Taxe foncière 1593 € / an