Sur la commune de HYERES, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble avec très peu de charges, offrant un cadre de vie agréable et économique.
En bon état général, l’appartement bénéficie de prestations soignées, salle de bain refaite à neuf et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², une cuisine séparée en bon état, deux chambres d’environ 10 m² et 11 m² et une salle de bain récente et WC séparés
Cet appartement représente une opportunité idéale pour :
- Une première acquisition
- Un investissement locatif
- Un pied-à-terre
Prix : 172 000 €
Les + :
Bon état général
Faibles charges
Belle surface de séjour
Petite copropriété
Excellent rapport qualité/prix
A visiter sans tarder

• Référence 86718082

• Prix 172 000 €

• Localisation Hyères / Centre-ville

• Pièces / Chambres 3 pièces / 2 chambres

• Surface 66 m² 

• État Bon état

• Exposition Est, Ouest

• Vue Vis-à-vis, Rue

• Disponibilité Libre

• Eaux usées Tout à l'égout

• Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle

• Chauffage Electrique, Convecteur, Collectif

• Type de construction Béton

• Construit en 1900

• Étage 1er/3

• Niveaux 1

Résidence

• Lots 5

Surfaces

• 1 Entrée 4.5 m²

• 1 Séjour 23 m²

• 1 Chambre 10.84 m²

• 1 Chambre 11.91 m²

• 1 Salle de douche 5.68 m²

• 1 Cuisine 8.14 m²

• 1 Toilettes 1.5 m²

Prestations

• Double vitrage, Internet.

Proximités

• Bus, Centre ville, Commerces, Parking public.

Réglementation

• Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2483E2534824O

• Énergie - Consommation conventionnelle 149.1 kWhEP/m².an (C) 

• Énergie - Consommation finale 78.5 kWhEF/m².an (B)

• Énergie - Estimation des émissions 5.7 kg CO2/m².an (A)

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 960 € / an

• Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1310 € / an