Appartement T2 - La Londe-les-Maures

LA LONDE LES MAURES - T2 pour INVESTiSSEUR Uniquement - LMNP - Exclusivité

En exclusivité, IMPACT IMMOBILIER vous propose un appartement T2 avec place de parking, situé dans une Résidence - Club de Vacances, ouverte toute l'année à la Londe-les-Maures.

A deux pas de la plage et des commerces, ce T2 offre une superficie de 33.90 m² et 9m² de balcon, au premier et dernier étage sans ascenseur.

Cette opportunité s'adresse uniquement à un Investisseur.

Ce bien est en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec des revenus locatifs annuels planifiés et garantis défiscalisés (que le bien soit loué ou non) affiche un excellent rendement brut locatif (supérieur à 5% - Eléments Chiffrés à l'appui) dans une résidence reconnue (Taux d’occupation à l’année : 77%).

La résidence dispose pour ses occupants de : piscine, sauna, hammam, salle de sport, restaurant/bar, lavomatic, espace extérieur de jeux pour les enfants, etc.

Saisissez au plus vite cette opportunité d'investissement et programmez une prochaine visite !

SURFACES

1 Salle à manger / Cuisine 16 m²

1 Salle de bains 6 m²

1 Chambre 12 m²

1 Balcon 9 m²

1 Parking extérieur

SOMMAIRE

Référence 84475829

Pièces 2 pièces

Surface 33.9 m²

Type de chauffage Climatisation

Type d'eau chaude Chauffe-eau

Moyen d'eau chaude Collective

État Excellent état

Exposition Nord

Étage 1er étage

PRESTATIONS

• Double vitrage

• Air conditionné

• Fenêtre PVC

• Piscine en copropriété

• Salle de sport

• Clôture

• Eclairage extérieur

• Jardin en copropriété

• Gardien

• Buanderie commune

• Gardien

• Sauna

• Terrain de jeux

MENTIONS LÉGALES

Honoraires propriétaire

Taxe foncière 684 € / an

Charges 1 690 € / an