Appartement d’exception sur le port de Hyères

Découvrez ce magnifique duplex climatisé de 33 m² situé au 4ᵉet dernier étage avec ascenseur, dans un emplacement privilégié sur le port de Hyères. Profitez d’une vue imprenable sur les couchers de soleil et d’un cadre de vie unique.

Cet appartement lumineux et fonctionnel entièrement rénové en 2023 se compose de :

• Une entrée desservant un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

• Une salle d’eau moderne avec WC.

• À l’étage, une chambre avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 m, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine, un grand placard.

• Une grande terrasse à l’étage avec un aperçu mer, parfait pour admirer les paysages environnants.

Les plus :

• Emplacement idéal à deux pas des départs pour les îles d’Or.

• Une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces et des restaurants du port.

Cet appartement unique allie confort, luminosité et vue exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui.

SURFACES

Séjour/cuisine 17 m²

Entrée 2 m²

SDE/toilettes 3 m²

Terrasse 8 m²

Chambre 11 m²

Terrasse 15 m²

SOMMAIRE

Référence 85457306

Pièces 2 pièces

Surface 32.81 m²

Type de chauffage Climatisation

Énergie de chauffage Electrique

Moyen de chauffage Individuel

Type d'eau chaude Chauffe-eau

Moyen d'eau chaude Individuelle

Eaux usées Tout à l'égout

État Excellent état

Exposition Ouest

Vue Dégagée

PROXIMITÉS

• Plages à 500m

PRESTATIONS

• Air conditionné

• Double vitrage

• Fenêtre aluminium

• Fenêtres coulissantes

• Volets roulants électriques

MENTIONS LÉGALES

Honoraires propriétaire

Taxe foncière 776 € / an

Charges 1920 € / an